Menu
Sign in
@ Contact
Search
×

Email

Password

Nama

Email

Password

Ulangi Password


×

Email

Password


×

Nama

Email

Password

Ulangi Password


×

Pencarian


×

INVESTOR.id


Alamat Redaksi :
BeritaSatu Plaza 11th Floor, Suite 1102 Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 35-36 | Jakarta 12950

Telpon:
+6221-29957555 | Fax: +6221-5200072

Email:
subscription.services@beritasatumedia.com
Ciputra Development. Foto: Investor Daily. David Gita Rosa

Ciputra Development. Foto: Investor Daily. David Gita Rosa

Ciputra Development Cetak Laba Tahun Berjalan Rp 1,15 Triliun

Minggu, 12 April 2020 | 09:41 WIB
Gita Rossiana (gita.rossiana@investor.co.id)

JAKARTA, Investor.id - PT Ciputra Development Tbk (CTRA) membukukan laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk senilai Rp 1,15 triliun pada akhir 2019. Perolehan tersebut turun sebesar 2,54% dari realisasi akhir 2018 mencapai Rp 1,18 triliun.

Berdasarkan laporan keuangan perseroan yang dipublikasikan akhir pekan lalu, penurunan laba disebabkan oleh pelemahan pendapatan dari Rp 7,67 triliun pada akhir 2018 menjadi Rp 7,6 triliun pada akhir 2019. Penurunan pendapatan juga membuat beban pokok penjualan menurun menjadi Rp 3,81 triliun pada akhir 2019 dari Rp 4,04 triliun pada akhir 2018.

Perseroan juga mencatatkan kenaikan total aset sebesar 5,57% dari Rp 34,28 triliun pada akhir 2018 menjadi Rp 36,19 triliun pada akhir 2019. Peningkatan total aset tersebut disebabkan oleh peningkatan aset lancar menjadi Rp 18,19 triliun, kendati aset tidak lancar menurun menjadi Rp 18 triliun.

Peningkatan juga terjadi dari sisi liabilitas, total liabilitas perseroan meningkat menjadi Rp 18,43 triliun pada akhir 2019 dari Rp 17,64 triliun pada akhir 2018. Peningkatan liabilitas ditopang oleh peningkatan liabilitas jangka panjang menjadi Rp 10,06 triliun dan liabilitas jangka pendek menjadi Rp 8,36 triliun.

Sementara tahun ini, Ciputra memproyeksikan marketing sales sebesar Rp 6,7 triliun. Nilai tersebut bertumbuh sekitar 9% dibandingkan raihan tahun lalu yang mencapai Rp 6,1 triliun.

Head of Investor Relations and Corporate Finance Ciputra Development Aditya Ciputra Sastrawinata mengatakan, untuk mencapai target tersebut, perseroan akan fokus menggarap konsumen rumah pertama (end user) yang lebih memilih rumah tapak. Oleh karena, perseroan saat ini tengah mengembangkan pembangunan rumah dengan harga di bawah Rp 2 miliar.

Perseroan telah mempersiapkan belanja modal (capital expenditure/capex) sebesar Rp 1-1,5 triliun. Capex ini akan digunakan untuk membeli landbank dan membangun proyek properti yakni shopping mall di Tangerang dan Surabaya.

Aditya menjelaskan, belanja modal tersebut bersumber dari kombinasi antara kas perusahaan dan pinjaman bank. Namun untuk pembelian landbank akan menggunakan kas internal. “Untuk pembelian landbank tidak bisa meminjam dari bank, tapi untuk mall biasanya menggunaka pinjaman bank,” ujar Aditya.

Sesuai rencana, proyek shopping mall di Tangerang akan dibuka pada bulan April. Proyek tersebut memiliki luas sekitar 26 ribu meter dan berlokasi di tengah-tengah proyek Citra Raya Tangerang. Pihaknya berharap adanya mall tersebut bisa membantu penjualan rumah di Citra Raya dan menjadi infrastruktur yang bagus bagi pemilik rumah di sekitarnya.

Sedangkan untuk pembelian landbank, pihaknya akan menggunakan dana belanja modal sekitar Rp 500 miliar hingga Rp 1 triliun. Menurut Aditya, perseroan akan menambah landbank di Jakarta dan Surabaya. Sementara untuk daerah di luar Jawa, Ciputra tidak akan membeli lahan, namun menerapkan Kerja Sama Operasional (KSO) dengan pemilik lahan.

Tahun ini, perseroan juga akan melakukan beberapa ekspansi ke Malang dan Ciracas, Jakarta Timur. Proyek yang berlokasi di Ciracas merupakan apartemen berbasis Transit Oriented Development (TOD) di atas tanah seluas 7 ha. Perseroan akan membangun sekitar 10 hingga 12 tower di lokasi tersebut.

Sedangkan untuk proyek di Malang, perseroan akan membangun proyek perumahan dengan luas tanah 32 hektar. Unit-unit perumahan yang akan dijual sekitar Rp 900 juta hingga Rp 3 miliar.

Editor : Parluhutan (parluhutan@investor.co.id)

Sumber : Investor Daily

BAGIKAN