Gapura Prima Rampungkan Belmont Residence

JAKARTA – Gapura Prima Group merampungkan pembangunan proyek hunian Belmont Residence, Kebon Jeruk, Jakarta Barat. Perampungan proyek ditandai dengan penutupan atap (topping off) menara Athena, Sabtu (5/9).

“Kami berkomitmen membangun tepat waktu dan sesuai dengan janji kepada konsumen,” ujar Arvin F Iskandar, Komisaris Utama Mitra Abadi Sukses Sejahtera (MASS), di Jakarta, Sabtu.

MASS adalah anak usaha Gapura Prima Group yang menggarap proyek apartemen Belmont Residence. Pengembang properti itu membangun tiga menara di kompleks apartemen Belmont Residence yang berdiri di atas lahan seluas 2,3 hektare (ha). Dua menara sebelumnya telah rampung dan dihuni konsumen. Keduanya mencakup, Everest dan Mount Blanc.

Dia menjelaskan, menara Athena terdiri atas 450 unit dengan ketinggian 21 lantai. Hingga fase tutup atap, apartemen tersebut telah terjual sekitar 70%. MASS optimistis seluruh apartemen yang ada akan diserap pasar. “Walau, kami menyisakan berkisar 80 hingga 100 unit untuk dijadikan service apartment,” ujarnya.

Arvin menambahkan, kesuksesan Athena mengikuti jejak Everest yang kini telah terjual 90%. Begitu juga dengan Mount Blanc yang mayoritas telah terjual hingga 95%. Mayoritas pembeli apartemen Belmont, ujarnya, adalah kalangan konsumen akhir (end user). Sedangkan serah terima menara Athena akan digelar mulai Desember 2015. “Ada konsumen kami yang awalnya sebagai investor justeru kemudian menempati unit yang dibelinya,” tutur Arvin.

Sekalipun demikian, tambah dia, dari sisi prospek sewa, di kawasan Belmont Residence juga memperlihatkan prospek yang cukup bagus. Dia mencontohkan, harga sewa di apartemennya sudah menyentuh hingga Rp 60 juta per tahun. “Dari segi pasar sewa, turn over-nya cukup bagus,” ungkapnya.

Dalam memikat konsumen, MASS memberi kemudahan pembayaran seperti kredit pemilikan apartemen (KPA) dengan uang muka 5%. Lalu, tunai bertahap tanpa bunga hingga 36 kali dan diskon hingga 25% bagi pembeli yang memilih pembayaran tunai keras. “Tentunya ditawarkan dengan syarat dan ketentuan yang berlaku,” kata Arvin.

Meningkat 60%

Sementara itu, Direktur Utama Gapura Prima Group Rudy Margono mengatakan, harga apartemen di Belmont Residence rata-rata naik 60%. Sejak diluncurkan pada 2013, harga per meter persegi apartemen tersebut terus meningkat dan saat ini bertengger di kisaran Rp 22-23 juta per meter persegi. Saat ini, harga tertinggi unit apartemen di Belmont menyentuh Rp 1,5 miliar per unit.

“Harga unit-unit apartemen sudah naik hingga 60% termasuk menara Athena. Ini membuktikan jika pasar cukup merespons positif kehadiran apartemen Belmont Service Residence ini,” kata dia, Sabtu.

Menurut dia, di tengah pelambanan ekonomi nasional saat ini pihaknya tetap optimistis industri properti masih prospektif. Sejumlah proyek yang sedang dikembangkan berjalan terus, bahkan sejumlah proyek baru pun sedang dipersiapkan.

“Kami tetap optimistis dan komitmen kami kepada konsumen tidak pernah diabaikan,” paparnya.

Belmont Residence senilai Rp 400 miliar merupakan salah satu proyek Gapura Prima Group selain sejumlah proyek di berbagai kota. Salah satunya adalah Bogor Icon di Bogor dan Bailys Lagoon di Ciputat, Tangerang Selatan. “Proyek-proyek kami umumnya terletak di posisi strategis dan ditopang oleh sejumlah akses transportasi yang memadai sehingga membuat pembeli merasa nyaman,” kata dia.

Menurut Amin Maulana, direktur operasional Belmont Residence, khusus di Belmont, lokasinya berada di titik Golden Triangle Jakarta Barat dan akses jalan Jakarta Outer Ring Road (JORR). Sudut-sudut jalan sekeliling Belmont Service Resdience sangat dekat untuk menjangkau Puri Indah, Permata Hijau, dan Kebon Jeruk.

Di sisi lain, kata dia, juga ditopang oleh sejumlah fasilitas eksternal yang sudah ada terlebih dahulu. Dia mencontohkan, fasilitas itu antara lain Mall Central Park, Mall Taman Anggrek, dan Mall Puri Indah. Lalu, Sentra Medika, Jakarta Eye Center, Rumah Sakit Siloam, dan Rumah Sakit Puri Indah,

Selain itu, dekat dengan pusat perbelanjaan Carrefour, Ranch Supermarket, Electronic City, Hypermart, pusat pendidikan internasional seperti sekolah Notredame International, Bina Bangsa, IPK, Singapore International School, Universitas Bina Nusantara, dan Universitas Esa Ungggul. Sedangkan fasilitas internal apartemen mulai dari swimming pool, sport center, fitness center, jogging track, hingga children playground.

“Menara apartemen kami yang pertama, yakni Everest sudah sekitar 70% yang dihuni. Hal itu menunjukan bahwa para pembeli cukup percaya kepada proyek yang kami garap,” ujarnya. (*)

Editor: Investor.id