Potensi Cuan Maksimal Saham Emiten Raja Mal

Pakuwon (PWON) juga optimistis dapat menangkap peluang dari perpanjangan skema insentif PPN dengan mengungkapkan bahwa unit properti yang siap jual bernilai sekitar Rp 1,9 triliun. Karena itu, penetapan target prapenjualan 2025 yang sebesar Rp 1,8 triliun atau naik 16,6% yoy tampaknya terlalu konservatif bagi PWON.

Dengan berbagai faktor tersebut, RHB Sekuritas mempertahankan rekomendasi buy saham PWON dengan target harga Rp 550. Jika mengacu pada harga saat ini, potensi cuan maksimal saham PWON sebesar 38%.

Target harga tersebut mencerminkan proyeksi P/E 2025 sebesar 11,2 kali. Saat ini, saham PWON diperdagangkan pada P/E 2025-2026 sebesar 8-7,6 kali. Valuasi itu tergolong menarik. Terlebih, sudah mencakup premi ESG sebesar 2%, mengingat nilai ESG PWON di 3,1 alias berada di atas median nasional.

Risiko utamanya jika lalu lintas hotel lebih rendah dari perkiraan, terjadi pembatasan mobilitas, penjualan properti lebih rendah dari harapan, serta perubahan regulasi pemerintah.

Editor: Jauhari Mahardhika