Usai Naik Berhari-hari, Saham Favorit Lo Kheng Hong Intiland (DILD) Mendadak ARB 

JAKARTA, investor.id – Harga saham emiten properti favorit Lo Kheng Hong, PT Intiland Development Tbk (DILD), mendadak anjlok hingga auto reject bawah (ARB) sepanjang perdagangan saham di Bursa Efek Indonesia (BEI), Senin (29/5/2023).

Sebagai informasi, investor kawakan Lo Kheng Hong memiliki 686.416.700 saham DILD atau 6,62% per 30 April 2020. Dengan demikian, nilai sahamnya turun menjadi Rp 164,74 miliar.

Saham DILD ditutup anjlok sebanyak Rp 18 (6,98%) menjadi Rp 240, meski awalnya saham dibuka menguat ke level Rp 260. Sedangkan level pergerakan harga saham ini berada dalam ksiaran Rp 240-280 per saham.

Meski ditutup turun hingga ARB, saham DILD masih mencatatkan lonjakan harga sepanjang Mei 2023 berjalan. Saham DILD menguat dari posisi akhir bulan lalu Rp 166 menjadi Rp 240 pada penutupan hari ini atau masih melesat 44,57%.

Penurunan harga saham DILD tersebut sejalan dengan pelemahan tipis indeks harga saham gabungan (IHSG) ditutup turun tipis 5,9 poin (0,09%) menjadi 6.681,10. Padahal, indeks sempat anjlok lebih dari 60 poin pada sesi I sepanjang Senin (29/5/2023).

Sebelumnya, Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland Archied Noto Pradono mengatakan, perseroan menargetkan marketing sales Rp 2,4 triliun tahun ini. Selain itu dalam rangka memperkuat cashflow, perseroan memutuskan untuk tidak membagikan dividen.

Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland, Archied Noto Pradono mengatakan, target dicanangkan sejalan dengan semakin kondusifnya kondisi perekonomian dan industri properti nasional.

Untuk mencapai target itu, perseroan akan memfokuskan upaya untuk mengejar target dengan meningkatkan penjualan stok unit atau inventori dari proyek-proyek berjalan maupun pengembangan-pengembangan baru di segmen high rise, kawasan perumahan, dan kawasan industri.

 “Perseroan saat ini memiliki stok unit atau inventori di sejumlah proyek di segmen pengembangan mixed-use & high rise. Beberapa di antaranya yakni di Jakarta, seperti apartemen 1Park Avenue, Fifty Seven Promenade, Regatta, dan SQ Rés serta di Surabaya seperti Apartemen Praxis, The Rosebay, Sumatra36, dan Spazio Tower,” jelasnya, baru-baru ini.

Archied juga memproyeksikan kondisi pasar properti tahun ini masih cukup menantang namun akan lebih baik dibandingkan tahun lalu. Lantaran, tingkat kebutuhan masyarakat terhadap produk properti diperkirakan masih cukup tinggi seiring minat beli dan investasi yang sudah berangsur-angsur membaik.

Kuartal I

Hingga kuartal pertama 2023, Intiland Development berhasil membukukan pendapatan usaha sebesar Rp 1,54 triliun. Jumlah tersebut naik Rp 981 miliar atau melonjak 174,3% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya Rp 562,5 miliar.

Peningkatan pendapatan usaha tersebut, menurut Archied, terutama ditopang oleh adanya pengakuan penjualan dari segmen pengembangan mixed-use & high rise, khususnya dari apartemen Fifty Seven Promenade.

Selain itu, peningkatan tersebut juga dikontribusi dari segmen pengembangan lainnya, seperti kawasan perumahan, kawasan industri, dan properti investasi. “Pendapatan usaha meningkat signifikan terutama karena adanya pengakuan penjualan apartemen Fifty Seven Promenade yang sudah proses serah terima,” tutur dia.

Pendapatan dari pengembangan (development income) masih memberikan kontribusi terbesar, mencapai Rp 1,36 triliun atau 88,3% dari keseluruhan. Jumlah tersebut melonjak 246,5% dibanding perolehan kuartal I-2022 senilai Rp 393,4 miliar.

Peningkatan pendapatan usaha tersebut juga telah mendorong meningkatnya kinerja profitabilitas Perseroan. Laba kotor Intiland tercatat mencapai Rp 746,7 miliar, atau naik 255,4% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Laba usaha dan laba tahun berjalan masing-masing sebesar Rp 663,9 miliar dan Rp 391,7 miliar, atau mengalami pengangkatan 407,5% dan 492,9%.

“Laba bersih triwulan I tahun ini sebesar Rp 30,4 miliar, atau membaik dibandingkan periode yang sama tahun lalu yang masih mengalami rugi bersih Rp 72,7 miliar. Sebagian besar porsi laba tahun berjalan yang kami bukukan, diatribusikan ke kepentingan non-pengendali sebesar Rp 361,3 miliar,” terang Archied.

Editor: Investor.id