BSN Kuasai Pasar KPR Subsidi Syariah, Ini Kata Menteri PKP

JAKARTA, Investor.id — PT Bank Syariah Nasional (BSN) menguasai pasar kredit pemilikan rumah (KPR) subsidi syariah nasional. Hal ini diapresiasi oleh Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait,

Hingga April 2026, BSN merealisasikan penyaluran KPR subsidi skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) sebanyak 16.523 unit, setara dengan total plafon pembiayaan Rp2,7 triliun yang tersebar di seluruh Indonesia.

"Konsistensi dan komitmen BSN dalam menyalurkan KPR subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) tercermin pada peningkatan kinerja realisasi setiap tahunnya,” ujar Direktur Utama BSN Alex Sofjan Noor usai menerima kunjungan kerja Menteri PKP di Jakarta, Rabu (13/5/2026).

Pada 2025, dia menuturkan, realisasi KPR subsidi mencapai 59.463 unit dan tahun ditargetkan 73.700 unit. Ini bentuk komitmen BSN untuk mendukung program 3 juta rumah.  

Pencapaian BSN hingga akhir April 2026 menempatkan perseroan pada posisi kedua secara nasional dengan pangsa pasar perumahan KPR subsidi sebesar 23,4%. Adapun di segmen perbankan syariah, BSN menempati posisi pertama dengan pangsa pasar 84% atau setara 16.523 unit.

Dia menyatakan, guna mengejar target akhir tahun dan mendukung program strategis pemerintah, BSN didorong melalui program KUR perumahan senilai Rp500 miliar.  Proses KUR ini akan dijalankan sepenuhnya oleh BSN dengan persiapan yang sudah matang dan diproyeksikan mulai berjalan paling lama dua bulan ke depan, setelah mendapat dukungan penuh dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Selain itu, demikian Alex, BSN bersiap masuk ke pembiayaan rumah tapak dan rumah susun subsidi sesuai aturan terbaru. Proyek mercusuar yang akan digarap adalah rencana pengembangan Kota Baru di Kabupaten Tangerang menggunakan lahan dari Kementerian Hukum seluas 3-4 hektare (ha).

Alex menegaskan, BSN siap mendukung penuh program pemerintah dan menjadi pemain utama dalam program KPR subsidi nasional melalui berbagai inovasi layanan digital dan penguatan kolaborasi dengan ekosistem properti.

Menteri PKP Maruarar Sirait menilai, target volume KPR subsidi BSN 73.700 tahun 2026 dapat tercapai. Dia sudah melihat langkah nyata perseroan, mulai dari persiapan sumber daya manusia (SDM) dan peta jalan BSN.

Dia menyatakan, BSN bisa berperan di Kota Baru yang akan menjadi contoh kawasan terpadu mencakup fasilitas pendidikan, kesehatan, tempat ibadah, hingga olahraga bagi MBR dan menengah tanggung.

Lebih lanjut Ara menambahkan, sejalan dengan instruksi Presiden Prabowo Subianto untuk menjalankan program yang pro-rakyat, saat ini dilakukan simulasi opsi tenor panjang hingga 40 tahun.  Opsi ini ditujukan terutama bagi pekerja muda seperti PNS, TNI, dan Polri yang baru memulai karier. Sosialisasi ke sektor perbankan terkait skema ini akan dilakukan dalam waktu dekat.

Editor: Harso Kurniawan