Lampaui Target, Prapenjualan BSDE Capai Rp 8,8 T

JAKARTA, investor.id - Emiten Grup Sinar Mas, PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) berhasil melampaui target prapenjualan (marketing sales) tahun 2022 sebesar 14%.

BSDE membukukan prapenjualan 2022 sebesar Rp 8,8 triliun, dibandingkan dengan target yang ditetapkan pada awal tahun lalu sebesar Rp 7,7 triliun.

"Prapenjualan residensial tercatat sebesar Rp 5,1 triliun, yang mewakili kontribusi 58% dari total penjualan yang dicapai BSDE. Ini adalah prestasi yang signifikan bagi kami, menunjukkan permintaan yang kuat untuk properti residensial," ujar Direktur BSDE Hermawan Wijaya dalam keterangan resmi, Senin (30/1/2023).

Untuk segmen lainnya, prapenjualan unit bisnis komersial, termasuk lahan komersial, apartemen strata-title dan rumah toko, mencapai Rp 2,1 triliun, yang mewakili 24% dari capaian total prapenjualan 2022.

Selain itu, BSDE berhasil membukukan penjualan tanah joint venture sebesar Rp 1,6 triliun atau sebesar 18% dibandingkan total prapenjualan 2022.

Hermawan menjelaskan, dalam 12 bulan terakhir, BSD City merupakan kontributor tertinggi berdasarkan proyek yakni sebesar 56%, diikuti oleh Nava Park sebesar 22% dan Grand Wisata Bekasi sebesar 11%.

“Kontributor terbesar kedua kami adalah Kota Wisata Cibubur sebesar 7% dan The Zora sebesar 5%,” paparnya.

Pada kuartal IV-2022, prapenjualan meningkat sebesar 2% atau Rp 43 miliar, berkat peluncuran yang berkelanjutan terutama untuk segmen yang laris seperti segmen menengah dan menengah atas.

42% dari produk yang diluncurkan dibanderol antara Rp 1-3 miliar per unit, 24% dihargai antara Rp 3-5 miliar per unit, 18% ditujukan untuk Rp 5-10 miliar per unit (upper) dan 16% dihargai di atas Rp 10 miliar per unit (premium).

Pencapaian yang signifikan selama 2022 didukung oleh beberapa proyek dan kluster, termasuk produk rumah tinggal di BSD City antara lain Grand Freja dan Freja Chic, Tanakayu Jiva, Svani, Svadhi, Svasti dan Chava (segmen menengah), Vanya Park (Askara Nue) dan Kanade di The Zora (pasar segmen atas untuk rumah tinggal), Laurel dan Marigold Tower 7 di Nava Park (pasar segmen premium), Enchante. Produk ruko di BSD City antara lain Latinos Business District, Northridge Business Center fase 2, Compton, Greenwich Business Park, dan North Point Two.

Di luar BSD City dan di sekitar Jakarta, ada beberapa produk yang menarik perhatian pembeli, termasuk Grand Wisata (New Cherry Ville, Z Living, Garden Hous, New Westfield) dan Kota Wisata (Mississippi, Nashville, Atherton, Miami, Business loft Downtown Madison dan Lumibizz).

Hermawan menambahkan, pencapaian tersebut, selain karena tingginya minat masyarakat atas hunian atau produk berkualitas yang ditawarkan BSDE. Juga ditopang oleh program promosi, KPR bank, serta kebijakan/insentif oleh pemerintah.

BSDE meluncurkan program promosi nasional "Double Dream" dari Maret hingga Desember dan menawarkan beragam kemudahan dalam bentuk uang tunai, angsuran dan opsi pembayaran jalur KPR ekspres. Selain itu, pemerintah menawarkan program subsidi PPN untuk unit siap jual yang dapat dibeli dari Januari hingga September 2022 dengan batas harga hingga Rp 5 miliar per unit.

Editor: Theresa Sandra Desfika