Program Tiga Juta Rumah Butuh Terobosan

Jakarta, Investor.id- Pengembang properti menilai untuk mewujudkan Program Tiga Juta Rumah perlu terobosan dari pemerintah.

Menurut Hari Ganie, wakil ketua umum DPP Realestat Indonesia (REI), terobosan yang diharapkan adalah agar Program itu bisa terserap pasar dengan baik oleh masyarakat dan pasar.

“Dengan jumlah penduduk yang banyak, housing backlog yang besar dan kriteria calon pembeli rumah di Indonesia yang makin beragam, bagi pemerintah, pelaku usaha dan perbankan  perlu kolaborasi mengatasi sumbatan dan hambatan baik dari sisi supply dan demand-nya agar Program Tiga Juta Rumah bisa berjalan,” ujar Harie Gani dalam siaran pers Rabu (11/12/2024).

Dia menambahkan, program yang mencakup pembangunan dua juta rumah di perdesaan dan satu juta di perkotaan merupakan peluang bagi dunia usaha.

Hari menegaskan, pemerintah tetap harus realistis dengan kapasitas kesanggupan pembangunan dan pembiayaan setiap tahun di kisaran 300-400 ribu unit rumah per tahun. 

“Diperlukan cara baru dan insentif untuk dapat mendukung program ini. Adanya insentif PPN DTP merupakan salah satu contoh regulasi yang dibutuhkan pada tahun depan. Sebab, adanya insentif PPN DTP terbukti dapat mendorong penjualan properti di tahun ini,” tutur dia.

Bagi Junaidi Abdillah, ketua umum DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) jika pemerintah terus melakukan singkronisasi terhadap aturan-aturan yang menghambat dan menghilangkan ego sektoral, pihaknya optimistis Program T Juta Rumah bisa tercapai.

“Kementerian PKP diharapkan bisa maksimal melakukan singkronisasi dengan kementerian atau lembaga lain terhadap aturan yang menghambat dunia usaha dan terus melakukan terobosan khususnya cakupan kepemilikan rumah bagi pekerja sektor informal,” kata dia.

Junaidi berharap kuota Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) untuk rumah masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) bisa ditambah pada 2025.

Namun, kata dia, Apersi optimistis kuota FLPP tahun 2025 berkisar 250-350 ribu unit.

"Melihat data history, kami optimistis di rentang 250 ribu sampai dengan 350 ribu untuk tahun 2025," ujar Junaidi.

Editor: Investor.id